Kupię grunty pod fotowoltaikę – sprawdź nasze leady

Chcesz wybudować farmę fotowoltaiczną i szukasz ziemi? Przedstawiamy wszystko, co musisz wiedzieć o wynajmie gruntu pod farmę fotowoltaiczną! Sprawdź poniższe wymogi.

Farmy fotowoltaiczne – dzierżawa. Jakie grunty nadają się pod farmę fotowoltaiczną?

Pod farmę fotowoltaiczną najbardziej pożądane są grunty IV, V i VI klasy, ponieważ są słabsze rolniczo, dlatego idealnie nadają się na farmy fotowoltaiczne.

Grunty klasy I – III są bardziej chronione przez przepisy o ochronie gruntów rolnych, dlatego trudniej przeznaczyć je pod farmę fotowoltaiczną.

Pod względem ukształtowania terenu, najlepsze na wynajem pod farmę fotowoltaiczną są płaskie działki lub z lekkim nachyleniem w kierunku południowym. Grunty pod fotowoltaikę nie powinny być otoczone wysokimi drzewami ani budynkami, które mogłyby rzucać cień na panele i ograniczać produkcję energii.

Zajmujesz się budową farm fotowoltaicznych? Mamy kontakty zainteresowane dzierżawą gruntu fotowoltaikę!

Jeśli budujesz farmy fotowoltaiczne i szukasz kontaktów zainteresowanych dzierżawą działki pod fotowoltaikę?

Mamy dla Ciebie zweryfikowane leady do właścicieli gruntów, którzy wyrazili zainteresowanie dzierżawą ziemi pod fotowoltaikę! 

W System Lead znajdziesz aktualne leady z całej Polski, które posiadają grunty o powierzchni od 1ha wzwyż! Są to najczęściej właściciele gruntów zlokalizowanych w pobliżu infrastruktury energetycznej. 

Te leady wypełniły już formularz zgłoszeniowy i czekają na Twoją ofertę!

Dzięki System Lead oszczędzasz czas i możesz błyskawicznie zacząć rozmowy o farmie fotowoltaicznej!

Grunt pod farmę fotowoltaiczną. Ile kosztuje grunt pod fotowoltaikę?

Chcesz kupić grunt, wybudować na nim farmę fotowoltaiczną? Ceny gruntów pod fotowoltaikę są zależne od regionu. 

W województwach takich jak Mazowieckie, Małopolskie i Śląskie, ceny gruntów wahają się między 80 000 – 200 000 zł za hektar.

W Lubelskim, Podkarpackim i Warmińsko – Mazurskim, ceny gruntów wahają się między 30 000 – 100 000 zł za hektar.

Dzierżawa gruntu jest tańszą opcją. Stawki za nią wynoszą od 8000 do 15 000 zł za hektar rocznie. W przypadku dzierżawy właściciel ziemi nadal jest jej posiadaczem, ale oddaje teren pod farmę fotowoltaiczną na okres 25 – 30 lat.

Na cenę ziemi wpływa jej klasa, odległość od linii energetycznych oraz odległość od miast. Ceny gruntu w pobliżu aglomeracji mogą być wyższe nawet dwukrotnie.

Jak wygląda proces zakupu gruntów pod farmę fotowoltaiczną?

Pierwszym etapem jest analiza terenu – badanie warunków geotechnicznych i sprawdzenie dostępności sieci elektroenergetycznej.

Kolejnym etapem jest decyzja środowiskowa i pozwolenie na budowę, które są wydawane przez Urząd Gminy. Pozwolenie na budowę wymagane jest, jeśli moc farmy przekracza 50 kW.

Ostatnim etapem jest finalizacja transakcji. Umowa kupna – sprzedaży jest sporządzana u notariusza. 

Wynajem działki pod fotowoltaikę. Jak wynająć swoje pole pod fotowoltaikę i zarobić na wynajmie?

Jeśli jesteś właścicielem ziemi, która spełnia kryteria pod wynajem na budowę farmy fotowoltaicznej, możesz ją wydzierżawić na okres 20 – 30 lat i regularnie na tym zarabiać.

Średni dochód z dzierżawy wynosi od 8000 do 15 000 zł netto za hektar rocznie, a przy długoterminowych umowach, daje Ci to nawet 200 000 – 450 000 zł za jeden hektar.

Dzięki temu możesz osiągnąć stały, przewidywalny dochód przez długi czas i możliwość spożytkowania nieużytków.

Dzierżawa gruntu pod farmę fotowoltaiczną. Jakie dokumenty są potrzebne do zakupu gruntów pod fotowoltaikę?

Niezbędnymi dokumentami są wypis i wyrys z ewidencji gruntów, które potwierdzają rodzaj działki i jej powierzchnię. Można je uzyskać w starostwie powiatowym lub przez Geoportal. 

Jeśli działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, to wówczas wymagana jest decyzja o warunkach zabudowy.

Do wniosku o pozwolenie na budowę niezbędne jest sporządzenie mapy do celów projektowych. 

Niezbędne jest także określenie warunków przyłączenia do sieci elektroenergetycznej. Dokument wydawany jest przez operatora sieci dystrybucyjnej.